[±¹¹®ÃÊ·Ï]
º» ³í¹®Àº ±¹³» º¥Ã³Ä³ÇÇŻȸ»çÀÇ Áö¹è±¸Á¶, ¾÷·Â(Á¶ÇհἺ½Ã), ÅõÀÚ´ë»ó ÁýÁß¿©ºÎ µî ¿î¿ëÇàÅ¿¡ µû¸¥ º¥Ã³ÅõÀÚÁ¶ÇÕÀÇ ÅõÀÚ¼º°ú¸¦ ºÐ¼®ÇÏ¿´´Ù.
¿¬±¸ÀÇ ¹æ¹ýÀº ¼±Çà ¿¬±¸µéÀÌ Á¦ÇÑµÈ ¿¬±¸Ç¥º» ¹× ¼³¹®Á¶»ç¹æ¹ý¿¡ ÀÇÇÑ ÅõÀÚ¼º°ú ºÐ¼®¿¡ ±×ÃÆÀ¸³ª, º» ¿¬±¸¿¡¼´Â 1999³âºÎÅÍ 2007³â±îÁö ÇØ»êµÈ 318°³ º¥Ã³ ÅõÀÚÁ¶ÇÕµéÀÇ ½ÇÁ¦ ÇØ»êÀڷḦ ±âº»À¸·Î ÅõÀÚÁ¶ÇÕÀÇ ÅõÀÚ¼º°ú¸¦ »êÃâÇÏ¿´´Ù. º¥Ã³ÅõÀÚÁ¶ÇÕÀÇ ÅõÀÚ¼º°ú ÃøÁ¤Àº ³»ºÎ¼öÀÍ·ü(IRR)À» »ç¿ëÇÏ¿´´Ù. º» ¿¬±¸¿¡¼ ¹ß°ßÇÑ ÁÖ¿ä³»¿ëÀº ´ÙÀ½°ú °°´Ù.
ù°, º¥Ã³Ä³ÇÇŻȸ»çÀÇ Áö¹è±¸Á¶¿¡ µû¶ó °³ÀÎÇü, ±â¾÷Çü, ±ÝÀ¶ÇüÀ¸·Î ±¸ºÐÇÏ°í º¥Ã³ÅõÀÚÁ¶ÇÕÀÇ ÅõÀÚ¼º°ú¸¦ ºÐ¼®ÇÑ °á°ú °³ÀÎÇüÀÌ ´Ù¸¥ ±×·ì¿¡ ºñÇØ ³·¾ÒÀ¸¸ç, ±ÝÀ¶ÇüÀÌ °¡Àå ³ô¾Ò´Ù. ÀÌ´Â º¥Ã³ÅõÀÚÁ¶ÇÕ°ú ÅõÀÚÀÚ±ÝÀ» ±¸ºÐÇÏÁö ¾ÊÀº ¼±Ç࿬±¸¿¡¼ ±â¾÷ÇüÀÇ ¼öÀͼºÀÌ ±ÝÀ¶Çüº¸´Ù ¿ì¼öÇÏ´Ù´Â °Í°ú ´Ù¸¥ °á°ú¸¦ ³ªÅ¸³Â´Ù.
µÑ°, º¥Ã³ÅõÀÚÁ¶ÇÕ °á¼º´ç½Ã ¾÷·ÂÀÌ ¼º¼÷´Ü°è¿¡ ÀÖ´Â º¥Ã³Ä³ÇÇŻȸ»ç°¡ ¿î¿ëÇÏ´Â º¥Ã³ÅõÀÚÁ¶ÇÕÀÇ ¿î¿ë¼º°ú´Â Ãʱâ´Ü°è¿¡ ºñÇØ ³ô¾Ò´Ù. ÀÌ´Â °á¼º´ç½Ã º¥Ã³ ijÇÇŻȸ»çÀÇ ¾÷·Â¿¡ µû¸¥ ¿ª·®ÀÇ Â÷ÀÌ°¡ ÀÖÀ½À» ÀǹÌÇÑ´Ù.
¼Â°, ÅõÀÚ´ë»óÀ» ÁýÁßÇÏÁö ¾ÊÀº ¡°ÀÏ¹Ý º¥Ã³ÅõÀÚÁ¶ÇÕ¡±ÀÌ ¾÷Á¾, Áö¿ª, â¾÷Ãʱ⿡ ÁýÁßÇÏ´Â ¡°Àü¹® º¥Ã³ÅõÀÚÁ¶ÇÕ¡±¿¡ ºñÇØ ÅõÀÚ¼º°ú°¡ ³ô¾Ò´Ù. ÀÌ´Â º¥Ã³ÅõÀÚÁ¶ÇÕÀÇ ¼öÀÍ·üÀº ´Ù¾çÇÑ ºÐ»êÅõÀÚ°¡ »ó´ëÀûÀ¸·Î ³ôÀº ÅõÀÚ¼º°ú¸¦ ½ÇÇöÇÏ°í ÀÖÀ½À» ÀǹÌÇÑ´Ù.
¶ÇÇÑ ÅõÀÚÁ¶ÇÕÀÇ ÇØ»ê½Ã±â ¹× ÅõÀÚ´ë»ó ÁýÁßµµ, °á¼º´ç½Ã ÅõÀÚÁ¶ÇÕ ¿î¿ë»çÀÇ ¾÷·ÂÀÌ ÅõÀÚÁ¶ÇÕÀÇ ÅõÀÚ¼º°ú¿¡ ¿µÇâÀ» ÁÖ°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ¹àÇôÁ³´Ù.
º» ¿¬±¸ÀÇ ÀÌ·¯ÇÑ ¹ß°ßÀº º¥Ã³ÅõÀÚÁ¶ÇÕ¿¡ ÃâÀÚÇÏ´Â ÃâÀÚÀÚµéÀÇ ÃâÀÚÀÇ»ç °áÁ¤°ú ¿î¿ë»ç ¼±Á¤½Ã À¯¿ëÇÑ ÁöħÀÌ µÇ´Â º¥Ä¡¸¶Å© ¹× º¥Ã³ÅõÀÚÁö¼öÀÇ °³¹ßÀ» À§ÇÑ ±âº»¿¬±¸°¡ µÇ¸®¶ó ±â´ëÇÑ´Ù.